По понятным причинам данный сегмент жилищного рынка отличаетс
К главным критериям элитности специалисты относят: эксклюзивный дизайн общественных зон, размеры жилой площади, планировочное решение, качество инженерного обеспечения, высокий уровень безопасности и благоустройства прилегающей территории, наличие паркинга и гаража.
Покупатели элитных квартир становятся все более разборчивыми. Риелторы отмечают, что срок принятия решения о приобретении престижного жилья в прошлом году увеличился с 4-7 до 6-12 месяцев. Зависимость простая: чем больше денег надо отдать за новое помещение, тем дольше потенциальные владельцы раздумывают над покупкой. Стандартных, существующих в настоящее время характеристик высококлассного жилья уже недостаточно: чтобы вызвать интерес, проекты должны иметь яркую индивидуальность. К примеру, если дом расположен в центре города, приветствуется наличие у него собственной истории. Удаленность от центра должна компенсироваться живописным, тихим и экологически благополучным местом. В крайнем случае объект должен "взять покупателя" своим неповторимым архитектурным стилем.
Жилье для бомонда
Как отмечают эксперты, уже сейчас существует ряд обязательных для элитного жилья критериев. На первое место ставится такое условие, как клубность. В идеале клубный дом — тот, в котором не более 10 квартир. Вторым и последующими обязательными для элитного жилья критериями являются единая социальная среда; месторасположение (элитный дом должен находиться в историческом центре столицы); престижность квартала (желательно, чтобы здание располагалось на одной улице с такими же престижными жилыми домами или с заведениями, имеющими непосредственное отношение к элите); наличие развитой инфраструктуры; гостевой автостоянки; высокая степень безопасности жильцов; автономное инженерное оборудование; использование при строительстве дома и отделке помещений материалов только высшего качества; цена за 1 кв. м.
Критерии дороговизны и престижа меняются с каждым годом. Несколько лет назад повышенным интересом у состоятельных людей пользовались "сталинки". На сегодняшний день, по словам респондентов, спрос на них упал: внимание обеспеченных людей переключилось на новостройки.
Сегодня многие девелоперские компании и риелторы, рекламируя объекты недвижимости, достаточно часто употребляют словосочетание "элитное жилье". И это несмотря на то, что в настоящее время критерии престижных квартир и домов еще полностью не определены, а потому нельзя с полной уверенностью однозначно назвать то или иное предложение на рынке недвижимости элитным.
Статьи по теме "Обзоры рынка":
Новые статьи "Обзоры рынка":
Элитные квартиры: где, как и с кем престижно жить
Уважаемые пользователи, сайт работает в тестовом режиме.
Элитные квартиры: где, как и с кем престижно жить
Комментариев нет:
Отправить комментарий